شركة رمكو للتطوير العقاري Remco Developments
شركة رمكو للتطوير والاستثمار العقاري Remco Developments هي واحدة من أهم الشركات العقارية بالسوق العقاري المصري، حيث تمتلك الشركة سمعة طيبة واسم رائد بمجال العقارات، ولذلك تنافس كبرى الشركات العقارية للحصول على مكانة رائدة بالمجال، كما تأسست شركة رمكو العقارية لإجل إنشاء القرى السياحية (RTVC) في عام 1995 ميلاديا، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجموعة رمكو (REMCO)، و أيضا تم تداول RTVC لأول مرة في البورصة المصرية في سنة 1998 (RTVC.CA) ،كما يبلغ رأس مالها الحالي المدفوع لأكثر من 2 مليار جنيه مصري، وهذا مكنها من اكتساب شريحة كبيرة من العملاء بنسب عالية من الثقة نظرا لما تقدمه من مشروعات متطورة ومبتكرة.
كما تشكل RTVC جزءًا من شركة رمكو وتملك غالبية الأسهم في جميع شركات مجموعة REMCO ومنها التالي.
- بناء القرية السياحية المصرية (ECTV).
- أورينت تورز للفنادق والقرى السياحية (OTHV).
- شركة السياحة الدولية (TIC).
- رمكو للإنشاءات العقارية (RREC).
- شركة فارونيا للتجارة والمقاولات (PTC).
- شركة إمبين للاستثمارات السياحية (ETIC).
- الشركة الاسكندنافية للتنمية والاستثمار السياحي (STDIC).
- شركة رمكو لإدارة المطاعم (RRM).
حيث تشمل مشاريع شركة رمكو العقارية مجموعة من المنتجعات التي تضم بها فنادق ومناطق تجارية ووحدات سكنية و أيضا مجمعات سكنية وفنادق مستقلة ،بجانب تنفيذ أماكن ترفيهية متعددة، و أيضا تحرص شركة رمكو العقارية على اختيار واستحواذ قطع الأراضي الاستراتيجية، كما تقوم بتصميم وتطوير وبيع الوحدات الفردية، بالاضافة الي الاحتفاظ بملكية المناطق العامة مثل الفنادق والمناطق ذات المناظر الطبيعية والشواطئ وحمامات السباحة العامة، كما تعمل على تطور الطرق ومحطات معالجة المياه والصرف الصحي، و أيضا تقوم شركة رمكو للتطوير العقاري بصيانة وحماية التطوير بعد تسليم الوحدات لأصحابها، وتنفذ مشروعاتها في محافظة القاهرة الكبرى والساحل الشمالي و أيضا العين السخنة.
سياسة واستراتيجية شركة رمكو للتطوير العقاري
تدرك شركة رمكو للاستثمار والتطوير العقاري الحاجة الوطنية والأهمية الاستراتيجية للبناء والتطور في جمهورية مصر العربية والتزويد من التنمية الاقتصادية، ولذلك اخذت الحكومة المصرية تدبر وتحرص على تشجيع ودعم تخطيط البنية التحتية وإنشاء مجتمعات جديدة لأجل التنمية السياحية، و أيضا شهد العقد الماضي تطورات كبيرة على سواحل البحر الأبيض المتوسط والبحر الأحمر وفي سيناء وضواحي القاهرة، ولذلك شهدت أسواق العقارات السكنية والمنتجعات في مصر حدوث طفرة كبيرة، حيث تم إجراء الكثير من التطورات السكنية والسياحية الجديدة لأجل تلبية احتياجات البلاد والسوق العقاري المصري، حتى لا يزال الطلب قائما وبدعم من الحكومة لزيادة السياحة في مصر، و أيضا يتم تشجيع القطاع الخاص على إنشاء منتجعات سياحية في مناطق مميزة وجديدة على ساحل البحر الأحمر وسيناء والساحل الشمالي أيضا.
بينما ظهر نمو سريع من المتوقع أن يستمر خلال سنوات قليلة قادمة في قطاعي الإسكان والسياحة، كما تعد المشاريع التي قامت بتنفيذها الشركة لها دورات حياة متفاوتة مما ساعد في ضمان تدفق ثابت للأرباح وإدارة نقدية محسنة وبالتالي حدث تقليل في تأثير الطبيعة الدورية للتطورات العقارية، ولذلك ستكون قيمة رمكو العقارية هي الاهتمام المستمر بقدرة توليد الأرباح على المدى الطويل.
خبرات وتاريخ شركة رمكو للتطوير العقاري
قامت شركة للتنمية والاستثمار العقاري بأثبات جدارتها في السوق العقاري المصري من خلال الاختيار الحكيم لاهم الأراضي الجغرافية و أيضا الجمع بين الوحدات السكنية والتجارية الفندقية، ولذلك هذا ما يجعلها صيغة رابحة ويتضح هذا عند تنفيذ منتجع ستيلا دي ماري العين السخنة المشروع التجريبي لـ RTVC، و أيضا وجهت هذه الوصفة الفائزة REMCO للحفاظ على نجاحها الكبير من خلال السعي المستمر لترقية هيكل إدارتها، بالاضافة الي الحفاظ على روح الفريق الديناميكي وفتح سياسات اتصالات ثنائية الاتجاه داخل مجموعة رمكو العقارية، ولذلك تمكنت الشركة من تعزيز الكفاءات والكوادر الحالية وتجنب الآثار السلبية التي من المحتمل توقعها من خلال تقدم مشروعتها.
كما تمتد خدمات شركة رمكو للتطوير العقاري إلى ما هو أبعد من ممارسات البناء والمقاولات بصفتها شركة قابضة، و أيضا تؤدي RTVC مجموعة واسعة من الوظائف الإدارية ومنها (تصور المشروع، ترويج المبيعات، الدعم الفني، الإدارة المالية، إدارة المشاريع و أيضا عمليات الملكية والإدارة) كما تقدم نهج الإدارة المركزية من بينها النقاط الاتية.
- موارد ترويجية فعالة من حيث التكلفة تسمح من خلالها الوصول لأوسع قاعدة من العملاء المستهدفة.
- إدارة أموال فعالة و أيضا رقابة مالية قوية.
- الاستفادة من المهنيين الذين يتمتعون بالخبرات الواسعة في كافة المشروعات.
- مقياس اقتصادي للنهوض بالسوق العقاري المصري.
رؤية ومهمة شركة رمكو للتطوير العقاري
تملك شركة رمكو للاستثمار العقاري بروئ وخطط استراتيجية مميزة في بيئة ديناميكية، كما تحرص على تنفيذ المنتجعات الساحلية في أهم المناطق، لان يعتبر مجال السياحة واحد من أسرع المجالات نموًا في مصر، حيث يعتبر القطاع الأكثر ديناميكية في تلك المجالات وهو قطاع العقارات لأغراض الترفيه أو السياحة السكنية والناجم عن زيادة دخل الفرد وفترات الإجازة، بجانب التقدم التكنولوجي الذي يحسن تكلفة السفر إلى الوجهات القريبة داخل الجمهورية المصرية، ومع ذلك تتطلب زيادة التعقيد والتميز في الطلب لتنويع المنتجات والقدرة على مطابقة قطاعات السوق العقاري المصري المستهدفة بأسعار وتصميمات جذابة لكافة الوحدات.
وفي الوقت الحالي يبحث العملاء عن أكثر بكثير من الرمال والبحر والحياة البسيطة وبالتالي ،فإن الوصفة الفائزة لتلبية احتياجاتهم هي توفير حياة بجودة متزايدة و أيضا بتكاليف أقل، مع جذب العملاء من خلال مجموعة كبيرة من الخدمات بأحدث التقنيات، مثل الجولف والمنتجعات والمغامرات وفرص الغوص وما شبه ذلك، فهذه الوصفة مدعومة من قبل الوعي العالمي الناضج بالبيئة واستراتيجيات التنمية المستدامة، كما تعتمد إمكانيات شركة رمكو العقارية لأجل النمو في سوق العقارات على 6 ركائز مهمة والتي تتمثل في الاتي.
- مشاريع سليمة ومستقلة ومختلفة.
- الالتزام بالجدول الزمني و أيضا أسعار تنافسية.
- شروط دفع مصممة بعناية.
- عمليات التشغيل و أيضا الصيانة المستمرة.
- حماية البيئة.
أبرز مشروعات شركة رمكو للتطوير العقاري
شركة رمكو للاستثمار والتطوير العقاري هي واحدة من أكبر الكيانات العقارية على مستوى جمهورية مصر العربية، وهذا بسبب اسمها المتالأقل في سماء العقارات وسط كبرى الشركات العقارية المنافسة، حيث تمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة في اهم مختلف البقاع الحيوية التي تقع على مقربة من الطرق الهامة والمحاور الرئيسية المباشرة لتسهل على جميع العملاء الوصول دون استقطاع مسافات طويلة، وهذا جعلها تحصل على شريحة كبيرة من العملاء بنسب ضخمة من الثقة، نظرا لما تقدمه من احتياجات العملاء والسوق العقاري المصري.
كما تتمثل أهم مشروعات شركة رمكو العقارية في الاتي.
- ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي Stella Riviera North Coast.
- ستيلا دي ماري العين السخنة Stella Di Mare Ain El Sukhna Resort.
- قرية ستيلا دي ماري كونتري كلوب Stella Di Mare Country Club.
- منتجع ستيلا دي ماري Stella Di Mare Sea View.
- ستيلا دي ماري مارينا Stella Di Mare Marina Resort.
- ستيلا دي ماري مكادي باي ذا بيتش Stella Di Mare Makadi Bay The Beach.
- منتجع ستيلا دي ماري مكادي باي Stella Di Mare Makadi Bay Resort The Gardens.
- قرية ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 1 و ايضا قرية ستيلا دي ماري سيدي عبد الرحمن 2.
- ستيلا دي ماري هايتس العلمين Stella Di Mare Heights Alamein.
- ستيلا دي ماري أبراج الصفوة و أيضا ستيلا دى ماري القاهرة الجديدة.
- مشروع ستيلا دى ماري مصر الجديدة Stella Di Mare Heliopolis.
- مشروع ستيلا دي ماري بارون Stella Di Mare Baron.
- فندق وسبا ستيلا دي ماري بيتش Stella Di Mare Beach Hotel and Spa.
- منتجع ستيلا دي ماري شرم بارك والمول Stella Di Mare Sharm Park & Mall.
- ستيلا دي ماري فندق شاطئ و أيضا ستيلا دي ماري واحة الغواصين دهب.